以及预测的白天和夜间的噪音值

2020-07-21 23:56

第二类是商品住宅外声环境质量状况预测结果。公示要求在标明楼栋位置、朝向和楼层的情况下,提供白天和夜间噪音的标准值,以及预测的白天和夜间的噪音值。预测结果一栏还应填写采取噪声污染防治措施后,商品住宅外声环境质量预测值超标的具体楼栋、朝向及楼层。今后购房者要买哪栋楼、哪个朝向、哪一层的房子时,可得把这一条看清楚。

目前对商品房噪音的评价,主要由有资质的环评公司实施,环保部门对评价结果审核后再向社会公示。目前全市有资质的环评公司有30多家。

据交响房地产统计,上周(4月29日~5月5日)仅4个楼盘推出新房源648套,分别是保利爱尚里、隆鑫爱琴海、保利江上明珠和象屿两江公元,与半个月前一周42个楼盘开盘的盛况有天壤之别。分析人士称,这是房交会后楼市的周期性盘整,随着月中的到来,房企的推盘热情将提高。据重庆搜房网数据监控中心统计,预计重庆楼市本月将有47个项目开盘,普通住宅项目44个,以及3个别墅项目。

今后买新房,如果遇到开发商标榜楼盘环境如何幽静,你可千万要睁大眼睛了。《重庆市环境噪声污染防治办法》5月1日起正式施行,规定新建商品住宅须在销售场所显著位置张贴《重庆市商品住宅受外界噪声污染情况公示表》。其中的商品住宅所处声环境功能区现状,和商品住宅外声环境质量状况预测结果,标示着该楼盘的环境到底安不安静。

第一类是商品住宅所处声环境功能区现状情况。包括声环境功能区类别、适用区域、白天夜间噪音标准值、楼盘实际监测噪音值。按照国家标准,声环境功能区分为5类(见图示),划有不同的噪音分贝标准值。购房者可以把公示的楼盘实测数值与标准值做对比。如果实测数值比标准值高,住起来就会比较闹,购买时就需要考虑了。

然而,近日不少市民向重庆晚报24小时新闻热线966988反映,在现有销售楼盘中,并未看到噪音公示表,也不知道该如何读公示表。昨日,市环保局对此进行了解读。

进入五月,楼市出现周期性盘整。上周,全市新增供应量出现明显下滑,成交套数和成交面积也大幅度回落,降幅均超过50%。成交均价小幅下滑,为7295.26元/㎡。

公示制度执行时间虽然是从2013年5月1日起,但其执行范围是针对2013年5月1日以后审批的编制环境影响报告书(表)的新建商品住宅项目,之前审批的项目按照旧标准执行。也就是说,要求公示噪音情况的房子也许还未开建,建成后才会进行公示。公示时间从商品住宅预售开始之日起至商品住宅销售结束。

建设单位和环评单位应对《重庆市商品住宅受外界噪声污染情况公示表》填报内容的真实性和完整性负责。企业未执行公示制度的,环保部门责令改正。